На
данный момент гостиничный рынок России насчитывает порядка 4 000
гостиниц, включая санатории и пансионаты. Из них порядка 42% приходится
на московский регион и около 15% на Санкт-Петербург. Остальные регионы
суммарно занимают более 40% всего объема российского рынка гостиниц. На
сегодняшний день наиболее востребованным остается сегмент
трехзвездочных отелей, дефицит которых ощущается во всех крупных
городах России. Интерес к гостиничному строительству подкрепляется так
же дефицитом предложения гостиничных услуг практически во всех ценовых
категориях при стабильном спросе.
Динамичная активность в
строительстве отелей наблюдается не только в Москве и Санкт-Петербурге,
но и ряде городов-миллионеров, а также в Краснодарском крае. По
номерному фонду очень велика доля Сочи, причём в ближайшие годы
город-курорт может выйти на лидирующее место. Сейчас наличие подземной
первое место в региональной структуре номерного фонда принадлежит
Москве, ее доля составляет порядка 17%. Сочи занимает около 13% и
Санкт-Петербургу принадлежит около 9%. Для сравнения - Юг
краснодарского края, кроме Сочи занимает 33% объема номерного фонда
России. На остальные регионы суммарно приходится порядка 28%. По
данным расчетов компании "АМИКО", наиболее успешной является концепция
ориентированная на класс гостиницы "4 звезды", расположенная по
возможности в близости от аэропорта, вокзала, крупного предприятия или
места, наиболее важного для туристов. Проект предусматривает стоянки и
тренажерного зала. Большую долю первоначальных вложений занимает
строительство здания, порядка 58%.
